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茶叶开发计划书

关于茶写一份电子商务计划书,求助!!!
1.0 项目概要 成立电子商务网站,为客户提供快捷方便的信息及服务,完成在线挑选家具和电子支付功能。 1.1 项目公司 公司名称: 项目

茶叶开发计划书

关于茶写一份电子商务计划书,求助!!!

1.0 项目概要 成立电子商务网站,为客户提供快捷方便的信息及服务,完成在线挑选家具和电子支付功能。

1.1 项目公司 公司名称: 项目名称:公司策划及电子商务网站开发 项目发展方向:首先面对玉溪市场,投入稳定后,逐渐地向全省、全国推广。

1.2 项目简介 公司成立的目的是为了盈利,我们的主营业务是:通过为客户提供家具的信息及作为第三方代收费服务,收费的标准是用订单数量及成交量向家具商家收取相应的费用。

1.3 客户基础 客户群体:面对所有的有购买家具意向的客户和有扩大销售量意向的家具厂商。

客户价值:在我们公司的电子商务网站开店,是免费的,是根据订单数量向商家提取相应的报酬,我们这种收费标准,是合理的,符合商家的利益,所以,客户的价值很高。

客户群体分类:普通客户:购买者 厂家客户:家具公司,装潢公司 1.4 市场机遇 时代背景:在快节奏的都市生活中,满街都是上紧了发条的匆忙步履,时间仿佛成了“催命符”。

所以,现代的人们都希望以最快捷的方式挑选自己的商品,包括家具在内,所谓货比三家,只有对比才知道商品的性价比,是否物美价廉,本公司所提供的就是这样一种第三方快捷的服务;对于厂家而言,这无疑是推广自己商品好的平台。

1.5 项目投资价值 项目存在的必要性:玉溪地区的家具,装潢公司很多,本地区之内发展有很大的市场需求,快捷方便的服务也是客户需要的服务。

可发展性:该项目需要的投资并不大,并且电子商务网站的开发并不复杂,前期的投入运行是可行的,只要公司投入运营一段时间,资金的收回将会得到保障。

可赢利性:市场的空缺,造就了本公司的盈利空间。

品牌性:宣传企业快捷的服务,这也是该项目的优势、投资价值。

品牌是为了打造玉溪地区的家具服务领跑者,因为单一,所以专业。

1.6 项目资金及合作 业务模块:基本模块:厂家客户及普通用户的信息管理 主要模块:电子商务网站商品展示、购买、支付等功能 辅助模块:网站管理、订单统计、意见反馈、投诉及处理等 1.7 项目成功关键 成功的关键在于公司经营范围小,容易控制成本,市场的需求及服务。

1.8 公司使命 公司成立的最终目的还是盈利,公司的社会责任是为人们寻找快捷的家具及装潢服务 1.9 经济目标 短期目标(1-2年)一年之内收回成本,并且实现盈利10万元,第二年再接再厉,争取盈利40万元 中期(2-5年):将公司规模扩大,面向玉溪业务需求量大的县级地区发展,实现盈利200万元。

长期目标规划(5-10年):基于云南市场,实现盈利1000万元。

2.0 公司介绍 本公司首先成立于玉溪,首先面对玉溪市场,公司分为两个部分,一个是实体的公司,另外一个是电子商务网站。

实体公司所要承办的业务是可以为上门咨询的客户提供相应的家具、装潢建议,推荐厂家,及订单的签订等服务。

电子商务网站是为了客户能够足不出户地挑选家具、装潢业务。

2.1 项目公司与关联公司 2.2 公司组织结构 2.3 公司地理位置 建店规划:在玉溪红塔区成立公司,公司设立在店面二楼。

商业性质分析:盈利 2.4 公司发展战略 文化战略:宣传快捷、方便的服务。

个性战略:以快捷方便的服务吸引个人客户,以电子商务平台为企业会员扩大营业面。

创意战略:以服务为创意,突出的是享受生活这一理念。

品牌战略:打造玉溪地区网上购买家具、装潢服务领先者。

网络推广战略:与网上的电子商务网站做友情链接,借助BBS或博客开拓经营面 2.5 公司内部控制管理 人力管理机制:自顶而下,根据公司的组织结构,设立相应的岗位,设立营业部、策划部、财务部、技术部、客户服务部五个大的部门,其下员工人数不等。

物力管理机制:对于易损耗的办公用品,定期定量的购买,以减低成本。

而对于公司的固定办公用品,一次性购买完成。

财力资源管理机制:前期:融资、贷款,成本控制 中期:资金回笼 后期:盈利 3.0 服务项目介绍 3.1.电子商务服务项目 电子商务网站允许个人和厂家注册成为会员,管理自己的信息,并且完成网上购买,生成订单,并进行订单的控制。

网络业务模块介绍: 3.2.电子商务服务项目特点 C2C模式,面向有个人客户和厂家客户,并且满足客户的个性化服务要求。

3.3 电子商务服务技术 服务技术:计算机技术、网络技术和远程通信技术,实现整个商务(买卖)过程中的电子化、数字化和网络化。

具体可采用的安全技术如下: 1.数字签名技术。

“数字签名”是通过密码技术实现电子交易安全的形象说法,是电子签名的主要实现形式。

它力图解决互联网交易面临的几个根本问题:数据保密、数据不被篡改、交易方能互相验证身份、交易发起方对自己的数据不能否认。

“数字签名”是目前电子商务、电子政务中应用最普遍、技术最成熟、可操作性最强的一种电子签名方法。

它采用了规范化的程序和科学化的方法,用于鉴定签名人的身份以及对一项电子数据内容的认可。

它还能验证出文件的原文在传输过程中有无变动,确保传输电子文件的完整性、真实性和不可抵赖性。

2.防火墙技术。

防火墙是近期发展起来的一种保护...

请问!农业专业合作社。

未来3年发展计划书要怎么写?。

谢谢。

主要...

“**”普洱茶品牌市场推广方案 写在前面: 当下普洱茶市场正处于群雄逐鹿的局面,作为普洱茶的真正原产地——云南普洱,出现了一家强势的经营普洱茶的企业——云南**茶叶集团有限公司,很高兴看到有一家本土的企业致力于打造云南特色资源——普洱茶品牌,使云南不仅成为资源输出地,也是品牌输出地,并使云南特色资源真正能自足云南,普及中国,冲出国门。

虽然本人对品牌推广有一定的体会,但由于是第一次接触茶类产品,所掌握的信息有限,对茶叶市场的特殊性也欠缺了解,只能就个人近期的调查与对品牌推广的领悟提出粗略的想法。

但我相信态度能决定一切,积极地心态将赋予本方案诸多的灵气,定能把握市场的脉搏,为普洱茶企业树立起一个领导型的品牌提供有效建议。

当然,其中疏漏与不足之处,尚请前辈指教。

一、市场及竞争概况 由于近年来,普洱茶在国外逐渐风靡,导致国内市场对普洱茶的需求也逐渐兴旺,诸多企业与商家不断进入普洱茶市场,形成群雄逐鹿的局面。

虽然就目前来说,市场尚处于上升趋势,各方诸侯依靠传统的价格、渠道竞争仍有生存的空间。

但从长远来看,普洱茶市场必将在三五年之内重新洗牌。

可以预料,那些不具备足够的竞争实力、没有品牌意识的竞争者必将被清扫出局,能够存活下来的,将是一批具有品牌意识,并塑造出具有自身特色的强势品牌。

另一方面,国际品牌“立顿”、“团宁”已经进驻中国市场,其规范化的市场运作,强烈的品牌意识,迎合消费者心理需求的营销模式,必将不断蚕食中国的茶叶市场,也将培养消费者茶叶消费的品牌意识,中国本土企业要参与竞争,必须跟上国际品牌的步伐。

否则就将落到为国际品牌提供原材料的尴尬境地,如同当下云南咖啡的现状。

当今茶叶市场,真可谓“群雄逐鹿,外强肆略,烽烟四起。

但问英雄何处?” 然而,初次危难时机,一方面,消费者对茶叶带有中国传统的情节,对本土品牌别有所钟。

同时云南及思茅政府为本土普洱茶企业提供利好条件。

云南省政府及思茅市政府积极关注本土茶叶市场及企业的发展,为本土茶叶企业提供了良好的发展平台。

作为云南农业产业化龙头企业的**茶叶集团,必须抓住这个机会,为普洱茶生产及市场营销提出新的行业标准,一方面营造良好的普洱茶市场环境,另一方面在规范的市场环境中树立自身的领导者形象,同时真正打造出一个普洱茶的强势品牌,应对未来更激烈的品牌竞争。

因此,我们又可说,所谓乱世出英雄,**茶叶集团现在面临竞争欲成就“英雄”,就可谓是天时与地利所趋,能否成就英雄,当看“人和(才)”了。

二、消费概况及分析 分析过后市场即竞争态势,我们再观茶叶消费者的需求状况。

从传统来看,在中国,茶叶往往与其他的生活物品联系在一起,“柴米油盐酱醋茶”,将茶列为国人一天生活之必需;逢年过节送礼必备“烟酒茶”,将茶视为维护关系、联络感情之物。

而随着人们生活与需求的不断变化,人们对茶叶特别是普洱茶又增加了诸多新的认识与需求。

总体来看,当下消费者对茶叶的消费需求主要有以下几方面。

·个人消费者 年龄、收入、工作性质、生活习惯、个人性格、居住城市等等因素都会影响个人消费行为。

茶作为一种饮料消费,按消费心理和消费目的大致可分为时尚消费、习惯消费、功能消费、家庭消费。

时尚消费的对象主要为城市青年,他们讲究情调、追赶时髦,受媒体广告影响最大,明星效应也不容忽视。

雀巢咖啡在中国市场的成功并非因为“味道好极了”,因为在此之前,大多数国人并没有喝过咖啡,更无从谈起速溶咖啡与现煮咖啡的区别。

雀巢的成功很大程度上是缘于大陆青年对国外生活方式的向往,把喝咖啡当成一种时尚。

要抓住未来消费者势力,就必须吸引年轻的消费者,在时尚消费上下功夫。

习惯消费的主要对象为爱茶一族,这些消费者有自己喜爱的茶叶品种或品牌,消费惯性强,较难改变。

由于区域不同,对茶的品种选择也会不同,如北方人爱喝茉莉花茶、华南地区的爱喝乌龙或铁观音、华东地区的爱喝绿茶、内蒙西藏的少数民族偏爱砖茶等等。

这种消费者大多选择当地产的名茶,对袋泡茶有误解,认为袋茶是用边角废料加工的,因此,这种消费者大多对袋茶不屑一顾。

功能消费的主要对象为女性或中老年人,如各种减肥茶、美容茶、保健茶等等都是针对这种消费市场开发的产品。

这类产品大多注重功能而忽略口味,一旦产品无法达到消费者的期望效果,就会被消费者遗弃。

由于这类产品的广告宣传常常过份夸大使用效果,因此,在这种消费形式中,口碑宣传更胜过广告。

家庭消费指普通家庭的日常消费。

俗话说,清早开门七件事——柴米油盐酱醋茶。

由此可见,茶是家庭日常生活不可缺少的。

家庭消费品的购买者主要是家庭主妇,而城市女性大多有逛商场的嗜好,因此大型商场的促销活动对其吸引力较大。

·旅游消费者 茶在中国长期以来被视为土特产,不同的地方盛产不同的茶。

如:西湖龙井、信阳毛尖、台湾乌龙、福建雪芽、洞庭春、武夷肉桂等等。

到杭州旅游的人不会忘了买地道的西湖龙井,到云南旅游的人也会带上一些普洱茶。

游客的...

求一份详细的可行的武夷岩茶营销方案

茶叶营销方案2008-02-23 15:37天宝岩茶叶营销方案(上)2007年08月01日 星期三 11:05在激烈的市场竞争中,建设强势品牌至关重要。

没有品牌,就没有竞争力。

品牌不是简单的一个商标、一组符号或者一个名称,而是所有符合品牌成长的积极元素的总和广告主:天宝岩茶叶实施时间:2004年12月实施范围:福建省核心策略:突出区域独特性,树立品牌新概念创新点:同质化中寻求个性,小题大做乡茶飘香--"天宝岩"乡茶品牌整合案三明市渔翁企划有限公司选送一、前言天宝岩茶叶有限公司始建于1980年,历经20余年的成长,拥有2000多亩茶园,年产各种名优乡茶200余吨."天宝岩"牌茶叶在一定范围内享有一定的知名度,系永安市旅游指定产品,产品远销国内北京、上海、山东、广东、安徽、河南、湖北等十几个省市。

但由于一些主、客观原因,目前,大部分销售仍处于卖原料阶段,小部分包装茶也因为缺乏品牌文化支撑,销售情况不甚理想。

在激烈的市场竞争中,建设强势品牌至关重要。

没有品牌,就没有竞争力。

品牌不是简单的一个商标、一组符号或者一个名称,而是所有符合品牌成长的积极元素的总和,而品牌建设又是一项长期的系统工程。

2004年11月,由三明市渔翁企划有限公司对对天宝岩茶叶品牌进行探讨、研究、整合后,长期偏居一隅--青水乡的天宝岩茶叶快速成长,开始从农村走向城市,香飘千家万户。

品牌,让天宝岩乡茶从"丑小鸭"变成了"小天鹅"。

二、正确分析茶叶市场的地位中国三千年的茶文化发展至今,逐渐成为民族文化中不可或缺的一部分。

随着生活水平的提高,人们越来越重视生活的质量,茶已成为部分人群生活必不可少的内容之一。

如今消费者对于饮茶,已不满足于原始的解渴功能,方式由"喝"至"品",人群由少而多,日趋繁荣的茶叶市场为中国经济、文化的发展撑起一片天空。

世界茶看中国,中国茶看福建.中国是世界茶的原产地,全球最大的产茶国,而福建茶在中国可谓一枝独秀。

据统计,福建茶园面积13.07万公顷,占全国的11.45%;去年茶叶产量14.57万吨,占全国的21.5%,居各省之首,茶叶亩产80.8公斤,高于全国水平的30%,全国第一;出口创汇1亿多美元,占全国四分之一;全省从事茶产业者300多万人左右,即每10个福建人中有1人从事茶业种植、加工、经营活动,福建堪称中国茶叶大省。

福建各类各级别名优茶多达200多种,除"铁观音"外,消费者对其他品种的茶知之不多,进行品牌建设并拥有一定成效的茶叶几近空白,目前市场流通的茶叶产品大多属于"三无"产品。

尤其是外销茶叶,基本上以散装为主,仅是充当国外产品的原料。

三、市场概要1、市场概况我国茶叶消费正处于快速增长阶段。

但是,当前茶叶品牌发展存在很多问题,主要体现为强调品种、产地,而不重视品牌。

国内"西湖龙井"、"黄山毛尖"、"安溪铁观音"、"洞庭碧螺春"等名茶品种琳琅满目,但知名的茶叶品牌却寥寥无几。

整个茶叶行业的品牌意识淡薄,品牌塑造能力差。

目前我国出口茶在国际市场上每公斤仅值1至2美元,平均茶价比印度低4成,比斯里兰卡低6成多,甚至比肯尼亚的茶叶价格还要低20%。

在全球产茶国中,中国茶生产面积第一,产量第二,出口第三,创汇第四。

没有品牌就没有市场,知名度、美誉度、忠诚度更无从谈起,茶叶貌似繁荣的背后,隐藏着品牌之忧。

2、市场趋势茶叶消费从大宗茶为主转向以名优茶、名牌茶为主,从中低档向高档发展;由单一同质化传统茶转向多元化系列产品;消费者更加追求饮茶的生理和心理双重需求。

茶叶发展的总体趋是优质、安全、高效。

名优茶的消费需求越来越大。

名优茶叶的突出并不仅仅是茶叶质量方面的保障,还在于品牌名牌化。

3、消费者状况⑴主要的消费者:北京、上海、山东、广东、安徽、河南、湖北等省市有固定收入的中青年以上的人群。

青少年市场是本品的空白。

⑵消费者对茶叶的批判并不仅仅停留在传统的色、香、味、形四个方面。

随着生活水平的提高,人们膳食结构的改善,越来越多的人加入了健康饮食、健康生活的行列,对茶叶也提出了无公害、无农药残留、纯天然等概念要求;人们并没有仅仅满足于充裕的物质生活,文化消费的诉求呼唤不容忽视,特别是茶叶浓缩了中国传统文化,更要求我们在茶叶营销过程中,加强对本品文化支撑因素的挖掘和传播,以实现消费者要求的满足。

文化消费还有另外一个方面的体现,就是名牌消费。

无名无实,没有树立品牌,始终不能抢占高端市场。

⑶消费心理特性:消费者文化消费的心理特性体现为求名心理。

在满足饮茶带来的生理上绿色、健康、无污染、无公害、无残留的满足的同时,他们更注重的是购买、饮用乡茶的行为带来的心理愉悦程度。

⑷消费形式:a、家庭消费经济收入高的人群和文化人,对名茶的消费量较大;一般的居民以大众优质茶为主,以散装茶为主。

目前,包装茶、袋泡茶、茶饮料开始进入家庭。

B、团体消费机关、企事业单位的团体消费。

工作会、招待会、茶话会、联欢会、新闻发布会以及各种其它的人员来往。

招待用茶比较零散,各单位对茶的保管知识缺乏,储存条...

智能泡茶机方案什么开发的,泡茶机全自动泡茶系统功能有哪些?

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创业计划书的主要经营范围一项怎么填写?

备注:经营项目未列入的,客户只需描述清楚经营项目由工商部门规范即可。

商贸类(普通类部分):五金交电、电子产品、电讯器材、电线电缆、电动工具、家用电器、机电设备、通讯器材、照相器材、健身器材、音响设备、酒店设备、汽摩配件、工量刃具、仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装璜材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡塑制品、化工原料及产品(除危险品)、电脑及配件、印刷机械、办公设备、文体用品、日用百货、包装材料、工艺礼品(除金银)、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件、服装鞋帽、服装服饰、纺机配件、纺织原料(除棉花)、针纺织品、皮件制品、化妆品。

服务类(普通类部分):电脑图文设计制作、企业营销策划、企业形象策划、美术设计制作。

企业营销策划、企业形象策划、企业投资贸易信息咨询、企业管理咨询、人力资源信息咨询、人力资源管理服务、人才信息咨询服务、职业发展咨询、人才中介、市场调研、商务咨询、财务咨询、劳务服务、会务服务、文化教育信息咨询、健康保健咨询、展览展示服务、建筑装饰工程、环保工程、通讯工程、房地产开发、室内装潢设计、水电安装、电器的安装维修服务、货运代理、货运代理服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、婚庆服务、美术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、服装设计、快递服务、清洁服务、清洁干洗、摄影服务、彩扩、绿化养护、汽车装潢。

广告设计、制作、发布、代理。

科技类(普通类部分):信息咨询、商务咨询、会展咨询、市场调研、礼仪服务、会务服务、快递服务、清洁服务、服装干洗、摄影服务、绿化服务、汽车装璜、房地产开发(带资质)、家庭装璜、水电按装货运代理、环保工程、通讯工程。

计算机领域、计算机技术咨询服务、网络科技、网络技术、通讯工程、网络工程、电子计算机与电子技术信息、生物与医药、化工新材料、光机电一体化、航天海洋与现代运输装备、能源与环保、民用核能技术、传统产业中的高科技运用食品类(普通类部分):保健食品、速冻小包装食品、南北货、土特产、瓶装饮料、糖果糕点、日用香料、调味剂、膨化食品、米面制品、罐头食品、植物油、奶制品、粮油制品、茶叶。

备注:以上为部分行业的参考,具体经营范围根据要求而定,但必须规范

急求大学生创业计划书一份,3500字到5000字,急急急!!!!!!...

创业规划书范文 目录一、公司基本情况(一)项目名称:**咖啡店(二)经营范围:面对广大的居民(三)行业类型:零售(四)项目投资:约20万元(五)场地设置:安徽省芜湖市(六)项目概况:为顾客提供方便(提供咖啡、茗茶、各类小点心),提供在校大学生兼职,以满足文明大都市人们追求精神需要提供优质服务。

(七)经营宗旨:****咖啡屋旨在为所有顾客提供物美价廉、时尚休闲等令顾客满意的服务。

二、产品/服务介绍Taste不仅提供中外各式经典咖啡,如摩卡、蓝山、牙买加极品咖啡、花式咖啡等,还有各种茶点,如各式中国名茶、各种奶茶、保健茶、果汁、点心等。

我们的咖啡绝不是速溶的,而是当场手磨,口感好,品味佳。

咖啡屋只求服务,本着“以最低的价格提供最好的服务”的宗旨,以四个“一流”(一流的服务、一流的环境、一流的品种、一流的信誉)为目标,力使Taste(品味)咖啡屋成为所有居民学生的休憩之地。

门旁摆放着美丽的盆景,屋内挂着精致的装饰,柜台前摆设有存放各种报刊的书架。

室内宽敞明亮,座位舒适,环境幽雅。

坐在窗前,你可以看见人来人往,在生活节奏快的都市里面感受到放慢的节奏,放松自己。

在门前还准备了一些雨伞,对那些出门在外没有带伞的顾客提供方便。

三、行业/市场分析随着中国改革开放之后,西方文化的迅速渗透、中国经济的迅猛发展以及都市生活质量的提高和生活节奏的加快,咖啡休闲这种高雅、时尚、浪漫的休闲生活方式越来越受到人们的青睐,咖啡成了世界三大饮品之一。

无数独具慧眼的投资者看到了其中隐藏的巨大商机,我们根据市场分析,Taste(品味)咖啡屋即将出现…… 经调查,我国对咖啡饮品每年约有超过20亿的市场需求,其中我们可进入的市场约有12亿。

公司成立初期购进可供顾客需求的咖啡及附属品,以满足迅速发展的咖啡茗茶市场的需求,使用投资购买咖啡原材料煮磨器具的解决方案,针对解决费时间磨咖啡煮咖啡等大部分依靠进口、价格昂贵、影响人们普遍消费水平的问题。

公司注重短期目标与长远战略的结合,中长期目标将逐步拓宽产品领域,涉足饮品类的各种饮料、与品种丰富的蛋糕及其他美食、保健食品等,形成以咖啡茗茶为核心的多元化经营集团公司。

饮料行业预测咖啡这一饮品将会继续爆炸性增长,未来10年年均增长率将高达35%以上。

由此我们可以想象,中国咖啡市场的发展空间是多么巨大,难怪国际咖啡组织也将中国视为全球最有潜力的咖啡市场。

四、业务现状目前,广州天河区龙洞的咖啡市场并不太激烈,特别是在居民小区周围,还没有相应的竞争者和竞争压力。

而且,位置特别有利,附近有多所高校,又靠近居民小区,客流量和消费能力都能够满足。

五、财务分析(一)投资估算:A.一次性固定投资: 50000元,其中包括:1、房租首付 10000元,2、装修费 20000元,3、开办费用 5000元,4、杂项支出 7000元,5、设备用具购置 8000元;B.流动资金及原材料备用金 70000元(二)成本控制(每月):租金2000元,材料进货费用5000元,人员工资大约20000元,按不同的级别不同的工资,不可预支薪水的10%。

小计每月成本约:27000元。

月均营业额:45000元。

(三)盈利能力(月)营业额—成本=营业利润,45000-27000=18000;年利润:18000*12=216000元(四)投资回收期:投资回收期:200000/18000≈11月≈1年六、融资计划向银行贷款注册资本的50%,然后剩余的由4个股东分摊。

期限为1年。

其间如有一股东退出,此股东便只能持有5%的股份。

第一部分 公司概况一、公司介绍Taste(品味)咖啡馆以典雅风格为主的新开休闲咖啡屋,本着“优质咖啡,服务优良”的理念来推广咖啡精神及文化。

咖啡馆提供一流的咖啡及差点以供满足所有消费者的需要。

Taste(品味)咖啡馆本着发扬咖啡文化的责任选择出具有特色的Taste(品味)咖啡屋的咖啡文化。

Taste(品味)咖啡馆给人温暖、典雅、舒适的感觉,是充满年轻朝气,有咖啡内涵的品位场所。

二、主要股东股东名称 出资额 出资形式 股份比例温少仪 10万元 现金 50%温卫华 5万元 现金 25%温少莹 3万元 设备 15%温少慧 2万元 现金 10%三、团队介绍团队的构成:我们的创业团队在创业前期,既是创业计划书的起草者,也是前期资金的筹措者。

这个团队的构成,具有非凡的意义,因此,选择合适的人群,是一项艰巨而谨慎的工作。

经过数次严谨的选择,我们的团队已经初步成型:店长:某某行政人事部部长:张三采购部部长:李四财务部部长:王五市场部部长:刘七开发部部长:赵六管理规划部门设置与职责☆店长店长负责综合协调和管理店内各部门工作,督促员工工作,同时接受周围居民及顾客的监督,做好咖啡屋与周围居民的交流工作。

工作内容:督促各部长及员工的工作,鼓舞员工的工作热情,听取员工的意见.综合决策各种工作的运行;代表咖啡屋与周围顾客进行交流,向上反映员工的意见及要求,向下传递学校所要求的工作。

☆行政人事部主要职责:1.人员到职与离职的相关办理2.各类人事资料的汇总,建档及管理,员工档案资料管理3.员工请假,调休假作业...

建筑招投标文件中的设计顾问服务计划书怎么写

房地产投资顾问有限公司一, 企业框架二, 业务范围三, 人员结构四, 年度计划五, 工作流程一 企业框架 1, 市场扩展部工作职责 市场扩展部负责北京及外地一手楼盘 商业项目 半成品楼盘 工业项目 商品房土地 商业土地 工业土地 度假村项目 经营不善的商场及超市做市场调查并与政府和开发公司建立长期的合作和负责项目洽谈及代理工作。

(见项目代理方案) 2,项目策划部工作职责 项目策划部负责公司企划工作和由市场部所代理及收集的项目信息进行评估及做出代理及收购方案负责把项目从新包装完后从新推向市场。

(见项目包装方案及营销方案)3,外商投资部工作职责 外商投资部负责北京外商投资企业投资及服务如大型企业选址酒店选址外商投资公司的投资工作及与外商建立合作关系并形成会员至服务。

(见外商投资方案)4,商业地产部工作职责 商业地产部负责北京商业市场研究做专业的商业地产投资顾问做商业项目包租工作大型商业项目招商工作。

(见项目招商方案)5,广告推广部工作职责 广告推广部负责以代理的项目及公司文化推广工作。

6,项目销售部工作职责 项目销售部负责商业项目招商和楼盘销售工作二 业务范围1, 房地产项目开发2, 商业地产运营3, 一级楼盘代理4, 房地产投资顾问5, 外商投资服务三 人员结构1, 市场扩展部市场扩展部2人 至少从事过两年房地产楼盘代理及商业地产销售工作能掌握房地产投资及开发经验。

2, 项目策划部项目策划部1人 执行过至少3个以上营销个案对北京房产消费市场具有准确的认识和把握具备相当的市场剖析能力及市场机会捕捉能力具备相应的传媒经验。

3, 外商投资部外商投资部1人懂得工业地产招商工作与北京外商投资部门有关系的了解北京商场超市运营及经济从事过外商投资工作的。

4, 商业地产部商业地产部1人具备3年以上商业销售经验其中三年现场管理经验成功销售过大型商业项目熟悉有关政策法规熟悉商业运营各个环节具备实战性的培训能力。

5, 广告推广部广告推广部1人执行过至少3个以上成功项目的包装推广具备丰富的中高档项目品牌管理经验具备相当的创意能力及品牌意识。

对传媒通道具有较独到的认识。

6, 项目销售部项目销售部(根据项目情况定)四 年度计划1, 市场分析一 房地产开发市场分析二 商业房地产市场分析北京商铺投资市场风风火火。

从朝外“老番街”开盘投资人凌晨3点排队等候,到回龙观底商销售的无声无息结案,所有一切都预示着商铺投资的春天即将来临。

年底,中关村科贸中心点燃商铺投资“冬天里的一把火”,温州投资人将IT市场类产权式商铺价格炒到7万多元;“东拍建外SOHO,西拍左岸公社”更是火上浇油。

对于众多开发商而言,以前卖商铺是把银子卖成了铁的价钱,现如今总想把铜卖成金子价格,于是,以前很少看到的商铺广告在今年一直是楼市的重点。

而对于那些饱受银行数次降息和股市低迷影响的投资人而言,也突然发现商铺是一个新的高回报投资领域。

媒体也以少有的热情“煽风点火”,将北京的商铺投资推向一个新阶段。

商铺投资热的背景 从市场表面反映出的情况看,商铺投资热潮是由于投资的高回报决定的。

如果作为一种经济现象分析主要有以下几个方面的原因:一,是中国经济持续稳定的快速发展。

只有经济发展了,老百姓手里有钱了,才能产生大量的消费,并促使商业的繁荣。

而商业零售市场的良好表现直接决定了市场对商业用房的大量需求;二,是老百姓目前手里1万亿的存款与投资渠道少的矛盾。

对中国的老百姓来说,股票等投资渠道也就是改革开放以来才出现的,而“一铺养三代”的观念却是根深蒂固的;三,是股票等投资市场的长时间低迷以及银行的连续8次降息,使大量资金寻找投资出口;四,是旧城区大规模改造以及城市化进程的加快,一方面导致了传统商业区老的商铺的消失,另一方面引发了因新居住区诞生而配套商业网点滞后形成的供求关系的矛盾,这两方面直接形成了对商业用房的大量租赁需求;五,是产业结构的调整。

第三产业的飞速发展促使商铺需求增加。

众多的国际商业巨头入驻北京,如沃尔马、百安居、欧培德、易初莲花等等,大量的国内零售服务企业在北京跑马圈地,由此不难看出市场对商业用房的巨大需求量。

商铺投资的目的有二:一,是用以出租或转手出售赚取收益;二是作为资金保值并升值的手段。

我们可在此基础上审视商铺的投资方向。

按照国际通用分类,商铺包括:邻里型购物中心、社区型购物中心、地区型购物中心、超级地区型购物中心、专卖购物中心(专业店如国美电器)、主题购物中心、直销(Outlet)中心、独立式商店等八类。

对于这些分类,由于从词汇上理解有一些难度,我们可“翻译”过来并与国内商业接轨,将北京市商铺分为以下几类:市级商业中心、地区级商业中心、社区性商业中心、专业市场、特色商业街和底商。

北京市的市级商业中心在前门商业区、王府井商业区和西单商业区基础上,又规划了包括CBD、中关村、马甸、公主坟和木樨园等五个商业中心。

市级商业区商业规模大,业态、业种的复合度高,其商圈半径辐射7-8公里甚至全市。

所以商铺租售...

还没有成立公司,但是商业计划书怎么写?谢谢!

最好的商业计划书是把你真实的想法写出来,最真实的现状描绘出来。

其次也有一般的模板:一份好的商业计划书,大概包含以下六点主要内容:1.关注产品 2.敢于竞争 3.了解市场 4.表明行动的方针 5.展示你的管理队伍 6.出色的计划摘要方法/步骤1一、商业计划书的内容 1.计划摘要 计划摘要一般要有包括以下内容:公司介绍、主要产品和业务范围、市场概貌、营销策略、销售计划、生产管理计划、管理者及其组织、财务计划、资金需求状况等。

在介绍企业时,首先要说明创办新企业的思路,新思想的形成过程以及企业的目标和发展战略。

其次,要交待企业现状、过去的背景和企业的经营范围 企业家的素质对企业的成绩往往起关键性的作用。

在这里,企业家应尽量突出自己的优点并表示自己强烈的进取精神,以给投资者留下一个好印象。

在计划摘要中,企业还必须要回答下列问题: (1)企业所处的行业,企业经营的性质和范围; (2)企业主要产品的内容; (3)企业的市场在那里,谁是企业的顾客,他们有哪些需求; (4)企业的合伙人、投资人是谁; (5)企业的竞争对手是谁,竞争对手对企业的发展有何影响。

摘要要尽量简明、生动。

特别要详细说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素。

如果企业家了解他所做的事情。

2.产品(服务)介绍 在进行投资项目评估时,投资人最关心的问题之一就是,风险企业的产品、技术或服务能否以及在多大程度上解决现实生活中的问题,或者,风险企业的产品(服务)能否帮助顾客节约开支,增加收入。

(1)顾客希望企业的产品能解决什么问题,顾客能从企业的产品中获得什么好处? (2)企业的产品与竞争对手的产品相比有哪些优缺点,顾客为什么会选择本企业的产品? (3)企业为自己的产品采取了何种保护措施,企业拥有哪些专利、许可证,或与已申请专利的厂家达成了哪些协议? (4)为什么企业的产品定价可以使企业产生足够的利润,为什么用户会大批量地购买企业的产品? (5)企业采用何种方式去改进产品的质量、性能,企业对发展新产品有哪些计划等等。

2二.人员及组织结构 有了产品之后,创业者第二步要做的就是结成一支有战斗力的管理队伍。

企业的管理人员应该是互补型的,而且要具有团队精神。

3三.市场预测 当企业要开发一种新产品或向新的市场扩展时,首先就要进行市场预测。

市场预测首先要对需求进行预测:市场是否存在对这种产品的需求?需求程度是否可以给企业带来所期望的利益?新的市场规模有多大?需求发展的未来趋向及其状态如何?影响需求都有哪些因素。

其次,市场预测还要包括对市场竞争的情况??企业所面对的竞争格局进行分析:市场中主要的竞争者有哪些?是否存在有利于本企业产品的市场空档?本企业预计的市场占有率是多少?本企业进入市场会引起竞争者怎样的反应,这些反应对企业会有什么影响?等等。

在商业计划书中,市场预测应包括以下内容:市场现状综述;竞争厂商概览;目标顾客和目标市场;本企业产品的市场地位;市场区域和特征等等。

4四.营销策略 营销是企业经营中最富挑战性的环节,影响营销策略的主要因素有: (1)消费者的特点; (2)产品的特性; (3)企业自身的状况; (4)市场环境方面的因素。

最终影响营销策略的则是营销成本和营销效益因素。

在商业计划书中,营销策略应包括以下内容: (1)市场机构和营销渠道的选择; (2)营销队伍和管理; (3)促销计划和广告策略; (4)价格决策。

5五.制造计划 商业计划书中的生产制造计划应包括以下内容:产品制造和技术设备现状;新产品投产计划;技术提升和设备更新的要求;质量控制和质量改进计划。

在寻求资金的过程中,为了增大企业在投资前的评估价值,风险企业家应尽量使生产制造计划更加详细、可靠。

一般地,生产制造计划应回答以下问题:企业生产制造所需的厂房、设备情况如何;怎样保证新产品在进入规模生产时的稳定性和可靠性;设备的引进和安装情况,谁是供应商;生产线的设计与产品组装是怎样的;供货者的前置期和资源的需求量;生产周期标准的制定以及生产作业计划的编制;物料需求计划及其保证措施;质量控制的方法是怎样的;相关的其他问题。

6六.财务规划 财务规划需要花费较多的精力来做具体分析,其中就包括现金流量表,资产负债表以及损益表的制备。

流动资金是企业的生命线,因此企业在初创或扩张时,对流动资金需要有预先周详的计划和进行过程中的严格控制;损益表反映的是企业的赢利状况,它是企业在一段时间运作后的经营结果;资产负债表则反映在某一时刻的企业状况,投资者可以用资产负债表中的数据得到的比率指标来衡量企业的经营状况以及可能的投资回报率。

财务规划一般要包括以下内容: (1)商业计划书的条件假设; (2)预计的资产负债表;预计的损益表;现金收支分析;资金的来源和使用。

企业的财务规划应保证和商业计划书的假设相一致。

事实上,财务规划和企业的生产计划、人力资源计划、营销计划等都是密不可分的。

要完成财务规划,必须要明确下列问题: (1)...

目前,福建主导产业现状及发展规划?各个设区市主导产业及规划(厦...

农业上:以泉州、漳州、龙岩、三明、南平的茶叶、三明、龙岩、南平的烟叶为主,宁德、福州泉州、漳州的海洋渔业。

此外,福州、南平的蔬菜、漳州的花卉、蔬菜,以宁德古田为代表的全省各市的食用菌产业,都是农业的主导产业。

工业上,泉州、漳州石化产化,福州的汽车与电子,厦门的电子和外贸,泉州的大服装产业,三明的生物医药与重汽、钢铁产业,龙岩的有色(黄金)与南平有色(铝加工)、电池产业,宁德的核电、等等。

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